贵州铜仁：“带押过户”两项业务惠民生

梵天净土 桃源铜仁系列报道之九

贵州铜仁：“带押过户”两项业务惠民生

　　6月20日，在贵州省铜仁市政务服务中心碧江区不动产登记中心窗口，市民徐清洪和谢水风在工作人员的帮助下，实现全省第一笔跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务，并为他们现场发放了不动产权登记证，铜仁市“带押过户”工作再创新绩，为全省跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务实现零突破。

公积金办理业务

　　“现在政策好了，卖房的是建行的贷款，而我是工行的贷款，只要我们双方所有的符合，马上就可以二手房进行交易，我交了10.64万元的首付，就拿到我自己的不动产登记证了，圆了我在碧江区务工10年房梦，”印江县中坝村徐清洪拿着不动产登记证激动的说道。

　　今年2月，在铜仁市委、市政府的统筹领导下，铜仁市住建局牵头制定出台了《关于开展存量房(二手房)交易“带押过户”试点工作的通知》(铜市住建【2023】6号)文件，在市税务局、市自然资源局及各区县住建等部门积极配合下，经多次与各金融机构座谈沟通，广泛采纳金融机构意见，不断优化不动产登记流程，着力构建高效、便捷、安全的“不动产登记+金融”服务体系，顺利完成全省第一笔跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务，标志着铜仁市“带押过户”业务再次实现新的突破。

跨行办理业务

　　“我一直想换一套更为舒适的房子，通过住建局了解到公积金‘带押过户’业务，我不用提前还清公积金贷款就可以卖房，直接通过公积金‘带押过户’卖掉我现在这套房子，今天花了半天的时间就把手续办理好了，这个政策好呀，不仅为我们节约了交易成本，缩短了交易流程，还节省了很多时间，我现在可以如愿的换新房了，”覃俊高兴的说道。

　　现跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务成功推行后，经银行和公积金中心同意，在符合不动产登记条件的情况下，衔接税务一窗式流程，设立专项通道，精简材料、模式创新，将原来5项业务合并办理后，实现不动产登记和抵押贷款同步办理，做到即办即领证。为群众缩短交易时间、降低交易难度，为铜仁市高质量发展提供有力保障。

　　跨行“带押过户”和公积金“带押过户”业务政策落地，降低房屋交易风险和成本，缩短房屋交易周期，解决了二手房交易过程中的痛点、难点，为二手房市场注入活力，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”市住建局党组书记、局长蔡江说。积极推进跨行“带押过户”业务，优化二手房交易过户流程，用实际行动让政策红利惠及更多群众，推动铜仁市房地产市场高质量发展，也为铜仁的营商环境营造了浓厚的舆论氛围，更高效地满足人民群众的安居需求。(龙胜良 刘蜀琴)